Аренда торговых помещений: важные нюансы

Аренда торговых помещений: важные нюансы

Рынок коммерческой недвижимости в столице сегодня пусть медленно, но все же растет. Большим спросом, например, пользуется аренда торговых площадей на проспекте Мира http://gardenmir.com/floors/, особенно тех, которые расположены в непосредственной близости от одноименной станции метро. Сам по себе процесс съема подобных помещений довольно сложен, так как необходимо учитывать ряд значимых нюансов.

На что обращать внимание при аренде торговых помещений?

  • Нужно сопоставить запросы компании с реальным положением дел на рынке недвижимости. Снять помещение по стоимости, которая будут ниже среднерыночной - невозможно. Иногда целесообразнее арендовать бокс в торговом центре, нежели отдельно стоящее здание в спальном районе. Искать предложения проще и быстрее всего через специализированные агентства недвижимости.
  • Наличие подъездных путей для транспортных средств определенного габарита и возможность их свободного разворота - важнейший фактор. При их отсутствии процесс разгрузки товара может отнять огромное количество времени. Наличие парковки для посетителей объекта тоже является важным преимуществом. Правда, соответствующим образом это скажется и на стоимости аренды одного квадратного метра помещения.
  • Не стоит пытаться сэкономить, выбрав площади даже без косметического ремонта. На его согласование и проведение придется в итоге потратить большое количество не только времени, но и денежных средств.
  • Договор лучше всего заключать на сравнительной небольшой промежуток времени (максимум - 12 месяцев), но с возможностью автоматической пролонгации.

Выбрать подходящее место под организацию магазина в Москве сегодня проще всего, обратившись в агентство, работающее с коммерческой недвижимостью.

Рубрики: